AWkitchen多摩センター閉店理由と跡地の現在｜再開の噂を徹底追跡

かつて東京都多摩市山王下で、契約農家直送の新鮮な野菜ビュッフェと本格パスタを提供し、絶大な支持を集めていた「AWkitchen FARM（エーダブリュキッチンファーム） 多摩センター店」。開放感あふれる一軒家風のロケーションに広々としたキッズルーム、充実した無料駐車場を備え、多摩ニュータウン近隣のファミリー層やサンリオピューロランド帰りの来園客で連日賑わいを見せていました。

しかし、地域屈指の人気ダイニングでありながら、惜しまれつつ突然の閉店を迎えました。2026年の現在に至るまで、SNSや地域コミュニティでは「あんなに繁盛していたのになぜ閉店したのか」「現在の跡地はどうなっているのか」「営業再開の可能性はないのか」という疑問の声が絶えません。本稿では、当時の外食業界動向や運営企業の経営戦略、現地調査データをもとに、閉店に至った多角的な背景と跡地の今、そして再開に関する真相を徹底検証します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：AWkitchen FARM 多摩センター店は2020年9月に閉店。主因はコロナ禍直撃によるビュッフェ形式への制限と、郊外大型店における賃貸借契約の満了が重なったこと。
• 要点2：店舗跡地には「ピッツェリア 馬車道 多摩センター店」が居抜き出店し、ファミリー向けイタリアンとしての役割と広大な駐車場インフラを引き継いでいる。
• 要点3：多摩エリアでの営業再開計画は現時点で白紙だが、都心部を中心とするAWkitchen系列店や姉妹店において、名物の新鮮野菜ビュッフェや契約農家パスタは現在も提供されている。

【真相解明】AWkitchen FARM多摩センター店の閉店理由はなぜ？3つの複合的要因

地元住民やママ層から絶大な信頼を寄せられていた名店が、なぜ暖簾を下ろすことになったのか。取材および当時の外食産業データから浮かび上がったのは、単一の不振ではなく、未曾有の外部環境変化と企業戦略が重なり合った「3つの構造的要因」です。

第1の決定打となったのは、2020年春以降に外食業界を襲った新型コロナウイルス感染拡大とビュッフェ形式への逆風です。AWkitchen FARMの代名詞であった「野菜ビュッフェ」は、利用客が自由にトングを使って新鮮な野菜を選ぶ体験価値が最大の魅力でした。しかし、感染症拡大初期における衛生管理ガイドラインの厳格化に伴い、ビュッフェ形式の一時休止や提供方法の変更を余儀なくされました。テラス席や広々としたフロアを持っていたものの、最大の武器である体験型ビュッフェの制限は、客足と客単価の双方に深刻な影響を及ぼしました。

第2の要因は、広大な敷地面積と充実設備ゆえの高水準な固定費構造です。山王下エリアのロードサイドに構えていた同店は、約100席前後のゆったりとした客席に加え、大型キッズルーム、さらには複数台収容可能な専用駐車場を完備していました。こうした贅沢な空間設計は平時においては最強の集客エンジンとして機能していた反面、ソーシャルディスタンスの確保による稼働率低下局面では、重たい家賃や空調・維持管理コストが経営の重荷となりました。

第3に、運営会社によるポートフォリオの再編と契約更新時期の一致が挙げられます。同店の運営会社は、有名シェフ渡邉明氏が創業し、東証プライム上場のクリエイト・レストランツ・ホールディングス（クリレスHD）グループの中核を担う「株式会社イートウォーク」です。親会社であるクリレスHDは当時、グループ全体で不採算店や固定費比率の高い大型店舗の早期見直し、および契約満了に合わせた戦略的撤退を公表していました。多摩センター店も定期建物賃貸借契約の満了時期と有事の構造改革が重なり、継続更新ではなく撤退という経営判断が下されたのが実情です。

【データ比較】全盛期のAWkitchen FARM多摩センター店と現跡地店舗のスペック比較

店舗の規模感や当時のビジネスモデルを正確に把握するため、全盛期のAWkitchen FARM 多摩センター店と、現在その跡地で営業を続ける後継店舗の基本データを比較整理しました。

【実態検証】利用者の口コミと現場評価から紐解く「唯一無二の価値」

閉店から月日が流れた現在でも、AWkitchen FARM 多摩センター店の評判は語り草となっています。当時の口コミサイトやSNSに残された膨大な投稿を精査すると、同店が単なるイタリアンレストランを超え、地域の子育て世代にとって「救いの場」であった実態が浮き彫りになります。

特に評価が突出していたのが、全国の契約農家から届く珍しい野菜をふんだんに使ったサラダバーです。「普段は野菜嫌いの子どもが、ここのミニトマトや蒸し人参は喜んで食べた」「自家製の特製バーニャカウダソースが絶品で、いくらでも野菜が食べられた」という声が多数寄せられていました。一般的なファミリーレストランのサラダバーとは一線を画す鮮度と品種の豊富さは、健康志向の強い多摩エリアの住民層に完璧にマッチしていました。

さらに、利用者の心を掴んで離さなかったのが、店舗奥に設置された独立型キッズルームの存在です。絵本やおもちゃが整然と置かれた防音性の高いスペースは、ガラス越しに客席から子どもの様子を確認できる設計になっていました。「子どもが飽きてぐずっても、キッズスペースがあるおかげで数年ぶりに温かいパスタを落ち着いて食べられた」といった母親たちの切実な手記は、Googleマップのレビューやブログ記事に数多く刻まれています。

また、多摩センター駅から徒歩圏でありながら、広々とした専用駐車場を完備していた点も絶大な支持の理由でした。チャイルドシートに乗せた乳幼児を連れての移動や、雨の日のママ友会、さらにはサンリオピューロランド帰りのディナー利用において、駐車料金を気にせず利用できる利便性は、他店にはない圧倒的なアドバンテージを誇っていました。

【現在の姿】AWkitchen FARM多摩センター店の跡地はどうなった？現況レポート

「思い出のあの場所は、現在どうなっているのか」という疑問に対し、2026年時点の現地状況をレポートします。結論からお伝えすると、店舗跡地（東京都多摩市山王下2-2-2）は更地やマンションになったわけではなく、現在も飲食店として元気に稼働しています。

同地には現在、埼玉・東京・神奈川を中心に郊外型レストランを展開する馬車道グループの「ピッツェリア 馬車道 多摩センター店」が出店しています。AWkitchenが退去した後、ウッディで天井の高い開放的な建物構造と広い敷地駐車場をほぼそのまま活かす形で居抜きオープンしました。

現在のピッツェリア馬車道では、名物の焼きたてピッツァ食べ放題（スタッフが焼き立てをテーブルまで配るピースサービス方式）を中心に、パスタやサラダを提供しています。AWkitchen FARM時代のような「契約農家直送野菜の特大ビュッフェバー」や「プレイルーム」としての機能は縮小・変更されたものの、ゆったりとしたボックス席と駐車場の利便性は健在で、休日には多くの家族連れで賑わっています。地域のランドマーク的な「ファミリーで気兼ねなく訪れられるイタリアン」という立地特性は、形を変えてしっかりと次の世代へ引き継がれています。

一般に知られていない盲点とネットの誤解

ネット上の掲示板やSNSでは、AWkitchen FARM 多摩センター店の閉店に関して一部で誤った情報や根拠のない憶測が飛び交っています。ここで一次情報と業界構造をもとに、事実関係を明確に正しておきます。

まず散見されるのが、「客足が遠のいて赤字で夜逃げ同然に潰れたのではないか」という憶測です。しかし、これは明らかな誤解です。同店は休日のランチタイムには1時間以上の待ち時間が発生することも珍しくない地域屈指の繁盛店でした。撤退の直接的な契機は、前述の通り世界的な感染症対策に伴うビュッフェ業態の一時的機能不全と、親会社による上場企業としての事業ポートフォリオ見直し（選択と集中）です。

また、「ピューロランドの集客減と提携解除が原因」という噂も事実ではありません。もともとサンリオピューロランドと資本関係や直接的な包括提携を結んでいたわけではなく、あくまで立地上の好アクセスから来園前後のファミリー層が自発的に集まっていたに過ぎません。店舗単独の失敗ではなく、あくまで郊外型大規模ビュッフェというビジネスモデル自体が過渡期に直面したことによる戦略的クローズであったと捉えるのが、経営学的に正確な分析です。

【営業再開の噂を追う】多摩センター復活の可能性と代替となる系列店舗

ファンが最も待ち望んでいる「多摩センターエリアでの営業再開はあるのか」という点について、現在の運営会社イートウォークおよびクリレスHDの動向を調査しました。

現時点で確認できる情報として、多摩センター市内での「AWkitchen FARM」としての再出店計画は公式に発表されておらず、事実上の可能性は極めて低いと言わざるを得ません。現在のイートウォークの出店戦略は、多摩のような郊外ロードサイドの一軒家レストランよりも、都心の一等地（丸の内、お台場、六本木など）や、大型商業施設・駅直結ビルへの出店にリソースを集中させているためです。

しかし、「あの新鮮な野菜とこだわりのパスタをもう一度味わいたい」という方には、現在も営業を続けている以下の系列店へ足を運ぶルートが推奨されます。

• AWkitchen TOKYO 新丸ビル店（東京都千代田区）：ブランドの旗艦店。契約農家直送野菜を使った贅沢なビュッフェやシグネチャーパスタを、洗練された空間で堪能できます。
• AWkitchen farmhouse お台場デックス東京ビーチ店（東京都港区）：多摩センター店の「ファームハウス」コンセプトを色濃く残し、広々とした空間で契約農家の野菜ランチやデザートビュッフェを楽しめるファミリーフレンドリーな店舗です。
• やさい家めい 各店：イートウォークが手掛ける和食・野菜料理の専門店。都内主要百貨店や商業施設に多数展開しており、契約農家の安心安全な野菜をたっぷり味わうことができます。

【プロの結論】ファミリーサードプレイスの変遷と賢い店舗選びの判断基準

外食産業論や家族社会学の観点から見ると、AWkitchen FARM 多摩センター店が果たしていた役割は、単なる「食事の提供」にとどまりませんでした。核家族化が進み、周囲に気兼ねなく小さな子どもを連れて外出できる場所が少ない現代社会において、同店は「親が肩身の狭い思いをせず、子どもも退屈しない、安心できる心理的サードプレイス（第3の居場所）」としての社会的インフラの機能を担っていました。

この歴史的背景を踏まえ、かつての多摩センター店を愛していた読者が、今後の外食先を選ぶ際の基準を提示します。

• 現在も訪れるべき人：「気兼ねなく車で訪れ、家族みんなで焼き立てピッツァをお腹いっぱい楽しみたい」という方は、跡地で営業する「ピッツェリア 馬車道 多摩センター店」が最適です。駐車場や広々とした席配置の恩恵をそのまま受けることができます。
• 別の選択肢を検討すべき人：「契約農家直送の珍しい野菜をふんだんに食べたい」「ガラス張りの大型キッズスペースで子どもを遊ばせながら優雅にランチをしたい」という当時の体験を完全に再現したい場合は、お台場の系列店舗へ遠征するか、近隣のキッズスペース併設型カフェを個別にリサーチすることをおすすめします。

【awkitchen farm 多摩 センター 店】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：AWkitchen FARM 多摩センター店はいつ閉店したのですか？
A1：2020年9月に営業を終了しました。未曾有の感染症拡大による営業環境の変化や、ビュッフェ形式への制限、定期借家契約の満了などが複合的な要因となりました。

Q2：跡地の建物には現在、何が入っていますか？
A2：馬車道グループが運営する「ピッツェリア 馬車道 多摩センター店」が営業しています。開放感のある建物と無料駐車場はそのまま活用され、ピッツァ食べ放題を中心としたファミリー向けイタリアンとして親しまれています。

Q3：多摩センター店にあったようなキッズルームは後継店にもありますか？
A3：ピッツェリア馬車道への業態変更に伴い、かつてのような大型の独立遊具付きキッズスペースは廃止され、一般的なテーブル席やボックス席中心のレイアウトに変更されています。ただし、お子様メニューや子ども用椅子の用意など、ファミリー向けのサービスは継続されています。

Q4：名物の野菜ビュッフェが食べられる店舗は近隣にありますか？
A4：多摩地区のロードサイド店舗は現在ありませんが、都内の「AWkitchen farmhouse お台場デックス東京ビーチ店」や「AWkitchen TOKYO 新丸ビル店」などで、同ブランド自慢の新鮮野菜ビュッフェや農園パスタを今でも楽しむことができます。

まとめ：惜しまれる名店の記憶と今後の外食選びに向けて

AWkitchen FARM 多摩センター店は、卓越した野菜ビュッフェと子育て世代に寄り添ったキッズ設備、そして車社会に適した無料駐車場という三拍子が揃った、郊外型レストランの金字塔でした。時代の大きなうねりの中でその歴史にピリオドが打たれたことは誠に惜しまれますが、そのスピリットは現在も都心の直営系列店に息づいています。

また、店舗跡地である山王下の地も、装いを変えて次のファミリーレストランへとバトンが渡され、地域の人々の団らんを支え続けています。かつての素晴らしい思い出を胸に刻みつつ、特別な日には都心の系列店へ足を伸ばし、日常の食事には現在の後継店舗を活用するなど、それぞれのニーズに合わせた外食の時間を楽しんでみてはいかがでしょうか。 （出典: awkitchen farm 多摩 センター 店（Yahoo!ニュース））